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  婚前单方全款买房 婚后房产证两人姓名 归属权界定??

咨询者 : fa250049 - 北京     时间 : 2011-07-06 08:17:38    状态 : 已解决



北京真是个让人又爱又恨的地方 买一套房子真的很辛苦 现在进入正题吧,我现在有一个女朋友准备今年晚些时候结婚,也有一套房子是我和父母出钱购买的,目前房产证还没有下来,现在女方要求在房产证上加上她的名字(购房合同上只有我的名字)。 这里想请教一下,如果将来一旦发生纠纷,这套房子改如何界定,其归属权将如何处理。

  另外 10 位律师回答

向鹏   [上海]    13916958923

您好! 如果房产证上面是你和你女朋友的名字,以后你们结婚了就视为夫妻共同财产。

2011-07-06 09:04:16

赵江涛   [北京]    13031008678

那就是夫妻共同财产了

2011-07-06 09:29:19

李小娟   [北京]    13810035709

两人的名字就属于两人共有,离婚时要分她一部分的。

2011-07-06 09:54:49

阎书波   [北京]    13552351286

视为共同财产。

2011-07-06 10:14:33

韩冰   [北京]    13901073030

律师助理王澜为您解答: 您好,依据您的陈述和相关法律规定,您这套房是您婚前用自己的财产购买,属于婚前的个人财产,假如以后离婚了,这房子还是您个人的,不是夫妻共同财产,不用平分。但是如果房产证上写了您和您女朋友的名字,就属于共同财产了,如果以后离婚,就得平分这套房子了。您慎重考虑,建议您与女方协商,写您个人的名字为佳;假如您想把房产证写您父母的名字,那建议您与我电话联系,有一些细节再详谈。 详情请打电话18701148445咨询 或找律师当面咨询,具体地址:北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。

2011-07-06 10:44:52

刘国军   [北京]    13381061501

如果房产证上为男女双方的名字,则表明该房产为双方共有。

2011-07-06 10:53:25

贾金勇   [北京]    18910398833

共同财产,如果离婚,均分。

2011-07-06 10:59:18

刘子若   [北京]    13910524458

该房屋属于你的婚前个人财产。如果加上你女朋友的名字,就是你赠与一半产权给你女朋友。建议慎重考虑。

2011-07-06 13:41:47

袁丽萍   [北京]    18611943978

如果产权证上登记为两个人名字,那就属于共同所有,日后万一双方离婚,那你得分出一半给她;建议慎重对待女方提出的要求。

2011-07-06 16:11:21

郭军   [北京]    13269016316

你好! 1、房屋是你婚前购买的,因此属于你个人财产,如果发生离婚,女方无权分割。 2、如果房产证加上女方的名字,则属于夫妻共同财产,离婚时需要平均分割,有证据证明房款是你婚前财产和你父母财产购买的,应向先返回你和你父母的出资再进行分割。

2011-07-09 17:23:27

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