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二手房纠纷?

咨询者 : fa250203 - 北京时间 : 2011-07-06 13:40:29 状态 : 已解决

我着急卖房子，和买家签订了买卖合同，补充协议，也和中介签订了居间合同，补充协议里写的任何一方违约，承担10%的违约金，还多余写了一条，甲乙双方任何一方违约，赔偿违约金10万。买家交了两万定金，交了两万中介费，现在已网签，还没过户，合同已签订有25天，买家又想违约，定金肯定不退了。那么我能追回10万元的违约金吗？打官司需要多长时间？打官司期间我还能卖这个房子吗？

另外 8 位律师回答

刘子若 [北京] 13910524458

你们的合同中存在两个违约金条款的，有冲突，只选择一个违约金条款，另一个条款应当无效，至于应当选择哪一个条款，要根据法律规定进行判别。

2011-07-06 13:16:51

武云飞 [北京] 13691179637

答：可以主张违约金，民事诉讼一般几个月的周期。

2011-07-06 13:47:07

袁丽萍 [北京] 18611943978

根据你陈述的情况，可以通过协商或诉讼方式要求对方支付10万元的违约金。如需进一步帮助可直接电话联系。

2011-07-06 15:12:13

田军 [北京] 13141233918

可以主张违约金

2011-07-06 16:47:44

阎书波 [北京] 13552351286

你可以主张违约金，但是违约金和定金不能同时主张。建议找律师详细咨询。Q Q1508661101

2011-07-07 11:18:42

王华伟 [北京] 15101156836

委托律师起诉要求违约金。如需律师帮助或法律咨询，欢迎来电免费咨询，王律师13717589801。

2011-07-07 22:19:48

郭军 [北京] 13269016316

你好！对方应当依据条款支付你10万的违约金。

2011-07-09 17:11:01

赵江涛 [北京] 13031008678

您好：可以起诉索赔，我代理过很多这样的案件，可以看我的案例，请电话联系。

2011-07-10 14:56:59