物业公司是否有权利阻止业主进入小区?

咨询者 : mljdy - 北京时间 : 2009-09-29 15:26:57 状态 : 已解决

因物业公司给出的停车位价格（明显高于北京市政府公布的收费价格标准）和立体停车位的安全隐患等诸多问题，我们小区的很多业主都暂时未购买停车位，等待着业主委员会的成立，可是今天物业贴出通知，2009年10月10日还未购买车位的业主不准开车进入小区。物业的决定是否合理？

另外 6 位律师回答

物业没有任何权利禁止业主和业主的个人私有财产进入小区。否则就是侵权。停车位费用的问题如果有疑问应通过协商或诉讼的方式解决，但不影响业主的车辆进入小区内。这是完全是两个法律关系。小区必然会有公共部位，业主可以把车停在这些地方。

2009-09-29 15:29:24

该案系前期物业管理纠纷，您可查询业主临时公约有无该项约定？或向物业公司索要该决定的法律依据，

2009-09-29 15:41:09

物业公司是没有任何权利阻止业主进入小区的，因为物业公司就是业主请来的为业主服务的，业主才是这个小区的主人，如果物业公司管理不到位，业主有权利辞退物业公司本律师电话：13537332076

2009-09-29 15:45:35

物业是没有i权利阻止业主进入小区的话，协商不成，可以向有关部门反映情况。

2009-09-29 17:47:33

显然不合理，物业公司显然是忘记了自己是提供服务方

2009-09-29 17:59:40

物业公司没有权利阻止业主进入小区电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2009-09-30 19:11:45