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已解决问题

待解决问题

房屋所有权?

咨询者 : fa251601 - 北京时间 : 2011-07-09 22:54:12 状态 : 已解决

十年前买了本村的一处宅基地，如今面临本村拆迁，卖方想要要回房屋所有权，当初签订过房屋买卖协议，但是房本没有过户，针对此问题，我方可以保留所有权，并不交回房屋所有么？

另外 9 位律师回答

殷国丰 [北京] 13611365654

由于未过户，你并未取得该房屋所有权。但你可以要求对方给你适当补偿。为最大限度地维护您的合法权益，建议聘请律师提供专业帮助! 可与我联系，助您维权！

2011-07-09 22:18:06

牛国荣 [北京] 15810115959

你也属于本村村民的情况下,对方是不能要回房屋的,协商不成,通过起诉方式维权,建议聘请律师代理.

2011-07-09 22:21:29

刘子若 [北京] 13910524458

房屋是十年前购买的，你是该房屋的实际所有权人，房屋的拆迁补偿款应当归你。带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们免费给您全面解答。如需法律帮助，本所专业高效、经验丰富、收费公道的律师团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。北京市中恒律师事务所地址：朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室刘子若律师手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com 北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393

2011-07-09 22:21:36

刘雪梅 [北京] 18614085357

你可以要求对方办理过户，或者要求对方给予你赔偿。

2011-07-10 08:30:24

郭军 [北京] 13269016316

你好！你是本村的村民，你们之间的协议是有效的，你可以依据协议起诉，要求对方协助你过户，拆迁补偿款应当属于你所有。

2011-07-10 13:31:53

赵江涛 [北京] 13031008678

可以要求对方办理过户，或者要求对方给予你赔偿。

2011-07-10 14:14:58

陈晓云 [北京] 13810012526

本村村民之间买卖有效，因未过户，有权要求对方继续履行合同。拆迁补偿利益归你。

2011-07-11 09:14:29

阎书波 [北京] 13552351286

你们拥有，可以诉讼解决。Q Q1508661101

2011-07-11 10:18:47

杨盛 [北京] 13811266545

你好，根据你说的情形，如你是本村成员，你们之间的协议应该是有效的，不违反“一户两宅”的原则，你可以通过起诉确认该房屋的所有权并获取相应的经济补偿，否则，到时拆迁很有可能会以红本的宅基地使用权人即原房主为补偿对象，从而侵犯你的合法权益。这样的例子不少，请来电详细咨询：13811266545

2011-07-11 21:34:10