地下车位租赁合同?

咨询者 : fa252567 - 北京时间 : 2011-07-12 22:25:41 状态 : 已解决

我与物业签订一年合同，没到期，物业就租给别人，我有权优先承租么？

另外 9 位律师回答

如你先前与物业签订的合同未约定有权优先承租，则你无权优先承租。

2011-07-12 23:02:12

能享有优先承租权！

2011-07-13 08:02:23

没有优先承租权,除非租赁合同约定

2011-07-13 08:30:31

你的租赁合同未到期，物业就将地下车位租赁给他人的行为是违约行为，你可以主张违约责任。如果租赁合同中约定了优先承租权的，你享有优先承租权。

2011-07-13 09:48:38

合同有效期内，物业违约，你可以主张权利。

2011-07-13 09:49:45

建议找律师审查合同。你虽然没有有限承租权，但是租赁也是受限制的。Q Q1508661101

2011-07-13 10:51:34

1、优先承租权是当事人约定的，而不是法定的。 2、物业未到期就租给别人，如果影响到了您与物业合同履行，物业违约，可主张物业的违约责任。

2011-07-13 12:17:46

你好！你合同没有到期，物业无权租个别人，你可以要求对方继续履行合同。

2011-07-13 15:27:55

有权优先承租

2011-07-14 10:41:02