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本人与一公司于1994年订立代培人员合同书，本人当时十七岁，刚高中毕业，合同写明三年在校所有费用及生活费由公司负责，毕业后需在其公司工作二十年，当时老板口头答应只要工作满五年就买一套房子给我们[有多人证实]，当时读书时所有费用写成借据形式，五年后并没实现买楼诺言，2001年9月本人离开公司，其间公司从未要求偿还其费用，直至2009年4月才要求还款，请问律师，我需要还这些费用吗，是否要全部偿还