封闭阳台?

咨询者 : fa253543 - 四川时间 : 2011-07-15 09:00:38 状态 : 已解决

刚交房的房子，阳台按照全面积计算的，按理应该算全封闭阳台，现在我个人觉得他的不是全封闭阳台，所以想咨询下什么是全封闭阳台，简单的定义，什么投影1/2有点搞不明白，也有点含糊，最好举例说明

另外 1 位律师回答

顾名思义：四面全封闭的阳台才是封闭阳台，算全面积。法律依据是——套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

2011-07-15 09:43:18