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我在天津租了一套房子租金2400元每月，合同签的是3年，当时违约金写的是3万。但是现在我由于换地方工作了不能住那房子了想退租。房主跟我要违约金，我支付不了，现在房主要起诉我。我和房主协商把房子原价转租出去房主也不同意，必须和我要违约金。我想问下这种情况下我去法院肯定输么。输了会有什么后果。