法邦网—法律咨询


首页

已解决问题

待解决问题

  房产争议?

咨询者 : fa254785 - 江苏     时间 : 2011-07-18 14:59:42    状态 : 已解决



你好我是江苏泰州人,我有兄弟二人,我是老二,我哥哥三岁继承大伯家(原因大伯没有子女)有过继手续,并有公证书,但因大伯是城镇户口,在单位上班,哥哥一直在家到十七岁才去接大伯的班,并继承他的一切福利,户口也迁出,现以成家立室,定居武汉。家里老式砖房,由我一人拿钱翻建,但由于我不在家在外打工让父母一手操办,但父母没有拿一分钱,因为他们都是农民,但是建房报告是父亲的名字,当时也没有在意,因为哥哥已经接班去了,哥哥一分钱有没有出,没多久父亲生病去世,哥哥也没有回来也没有拿一分钱,父亲去世留下8万元债务,过了两年哥哥听说要拆迁就回来要分房子,又不想还债,还想要房子,父亲留下遗嘱房屋继承权是母亲的,留一间给哥哥回来住,其于是我监管使用,我让母亲签字,所有债务我还,所有房子产权也是我的,母亲签了字。哥哥当时也签字了但注明留一间让他们夫妇回来探亲居住,我答应了,并同哥哥到村里盖章了,但现在听说要拆迁母亲和哥哥都反悔了要兄弟两人一人一半,债务我还,还有没有天理,哥哥重来就没有给家里一分钱,家里一切费用都是我出的,父母生病他也没有能一分钱,由我们夫妻照顾,现在户主是我,但土地证还是我父亲的,母亲户口也在我们户口里,请问哥哥回来可以要房子吗?,拆迁他可以得到拆迁补偿吗?

  最佳答案

陈晓云律师   [北京]    13810012526

你哥哥和你母亲无权要求分房屋,拆迁补偿归你,理由如下: 1、你哥哥三岁过继给你大伯家,有过继手续。因此,根据收养法的规定,在法律上他已经不是你父母的儿子,不享有继承权,因此,不能以继承的名义分房屋。 2、虽然房屋登记在你父亲名下,且你父亲指定由你母亲继承,但最终你母亲放弃继承,约定房屋产权归你,故房屋为你个人财产,你母亲与你哥哥都无权分此房屋。

2011-07-18 15:09:09

  另外 1 位律师回答

邓妍   [天津]    13032223385

房子登记的是你父亲的,但属于夫妻共同财产,属于你父亲和母亲的,遗嘱写留给你母亲,实际是把他自己的一半留给你母亲,他无权处理你母亲的那一半。你母亲签字写的东西,看主要内容,如果写明你母亲去世了,就是遗嘱,可以遵照执行。如果是目前给你,那就是赠与,需要办理过户手续,否则你母亲可以撤销他对你的赠与。但你哥哥已经过继给你大伯。你哥哥无权获得补偿

2011-07-18 15:15:42

回到顶部