我想問問,我在國內出生,在深圳家鄉,我爸爸有塊地,稱為祖地,但是沒有白紙黑字,爸爸已於多年前過了身,但是這裡住得久的,也知道地是我爸爸所擁有的,現在"華潤"收地,但我哥哥在此已起了房子,但地是祖地,應是我們倆兄弟的,想問問,依照國內房地產法,我可以向他索償嗎?勝算有多少?
你好!律师解答如下:首先,你所述的争议土地,应为祖居,因没有老的契约,只能通过一些与你父亲同辈中人,一些老邻居来予以证明确认,最好能有当地村委会或居委会依据调查出具的证明。其次,只要证明了对于该地你有权利,在“华润”进行收地(土地开发)时,就可以得到拆迁利益。再次,若你哥哥已与开发商签订了拆迁补偿协议,就确定了拆迁利益,你可以向其主张分割该拆迁利益。只要是合法的权益,法律都会保护的。毕竟是兄弟,以协商为主,若协商不成,只要准备充分,诉至法院,权益应能得以保障!律师建议,上述咨询仅是在对你咨询的事件简单叙述的情况下,所作出的咨询意见,若想进一步提供法律咨询,可将详细资料发至我的邮箱(sucunyelawyer@163.com),进一步解答沟通交流。
2009-10-09 22:01:33
可以索赔,胜算是百分之百。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 《现代教育报》特邀法律顾问。
2009-10-09 21:41:16