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“买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为：【卖方收齐全部楼款当天】或【卖方收齐首期楼款当天】。”划掉了打印的“【卖方收齐全部楼款当天】”，手写“卖方收齐首期楼款当天”签订日期为：2011年5月21日。 6月27日交付了首期款，交了楼。 签订时，地产公司说，提前还款赎出房产证需要20多天到一个月，拿到房产证即可递件过户，当天尾款全额就划给了卖方。即6月内能收到全部楼款了，因此，同意签订【卖方收齐首期楼款当天】交付房子使用。但是现在得知房产证要到7月底或8月初才能拿到，递件办手续1个多月，到了9月了，再等银行放款两三个月，就是最早11月，晚12月。按这样的速度，我收到全部楼款拖了半年有多。这是房地产公司误导收款时间而导致交楼过早，因此我向中介要求，按市场价额度向买方收取“从合同签订日起到卖方收齐全部楼款当天”的一半时间的租金。请问，若协商不了，应该怎样维权？有电话录音。