父母想把房子转成我一个人的怎么办，钱交的最少？?

咨询者 : fa255163 - 北京时间 : 2011-07-19 14:16:32 状态 : 已解决

我婚前买房，但是房本上写的是我跟我父母三个人的名字，现在我父母想把房子转给我一个人，是办赠与交钱少还是遗产交钱少，如果转给我，这个是属于我的婚前财产还是夫妻共同财产？

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2011-07-19 12:23:31

1、赠与与遗产都可以免税。
2、婚前部分为婚前个人财产。
3、婚内接受赠与或继承都属于夫妻共同财产，但有指定由只由你一个人继承或取得的，或者你们夫妻有约定的，属于个人财产。
4、赠与要公证处公证。

2011-07-19 14:10:57

父母还在世，不能办理遗产继承，可以签订赠与协议，指定该赠与房屋归你一人所有，进行公证后，到房屋管理部门办理过户手续。

2011-07-19 14:17:54

婚前财产属于个人财产，如父母想赠与或按照遗嘱方式把财产给你需要特殊说明。

2011-07-19 17:16:18

婚前部分为婚前个人财产公证。

2011-07-19 22:02:02

应办理赠与公证的方式，然后办理过户手续，你父母没有特别在赠与书上指名给你个人的情况下，属于夫妻共同财产。

2011-07-20 09:56:47

你好！办理遗嘱和赠与都可以，建议进行公证。无论是赠与还是遗嘱需要指明是给你一个人的。

2011-07-21 20:28:56