房产证的纠纷?

咨询者 : fa106687 - 北京时间 : 2009-10-12 08:58:18 状态 : 已解决

我家的房已经购买3年左右了，至今房产证都没给我，理由是：我家的房是我公公他们单位的，刚开始是租赁关系，以前的取暖费都是单位（婆婆）与单位（公公）之间交，在我们购房之前他们之间费用没有结清，现在他们就以费用没结清的理由不给我们房产证，我想请教我该怎么办？如果我起诉他们我能赢吗？

另外 5 位律师回答

1 。你是从哪里购买的。2 。如果是从单位购买的，单位应该出具证明，协助你办理产权过户手续。3 。如果购房费用没有结清，你应该付清所欠部分。4 。如果继续不能办理，你可以诉讼。

2009-10-12 09:26:23

你好！取暖费与办理房权证是两个法律关系，且取暖费是在你们合法购房之前的所欠费用，单位应向你公公主张。你可主张单位协助办理产权登记，这是单位的附属合同义务。

2009-10-12 09:37:36

按您的叙述，是否是单位在扣押您的房产证？（1）取暖费与办理房产证没有法律关系，仅以取暖费问题不给房产证是错误的。（2）您可以同扣押您房产证的部门交涉和协商解决，不行的胡可以起诉。（3）如果情况属实，您应得可能性比较大。

2009-10-12 10:31:17

取暖费与办理房权证是两个法律关系，你可主张单位协助办理产权登记，这是单位的附属合同义务。

2009-10-12 11:59:58

取暖费与办理房权证是两个法律关系电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2009-10-16 22:08:26