商品房纠纷?

咨询者 : fa256649 - 河南时间 : 2011-07-22 15:38:35 状态 : 已解决

我买的商品住房，已经过了两个月不能收房，原因是开发商因为工程不合格，市政府相关部门验收不能通过，所有的竣工交房应提供的材料均无法向我提供，请问，我该如何办？根据合同，开发商每天应付我违约金为房屋总价的万分之八，如果开发商跑了，我该找谁？

另外 4 位律师回答

开发商违约，你可以根据合同，要求开发商按约定赔偿你违约金。起诉时可以采取财产保全措施。为最大限度地维护您的合法权益，建议聘请律师提供专业帮助! 可与我联系，助您维权！

2011-07-22 15:43:44

1、所有的竣工交房应提供的材料均无法向你提供，开发商的行为属于违约，你有权要求开发商承担赔偿责任。 2、为了防止开发商跑了，你可以现在申请法院对开发商的财产进行保全，查封其账号，即使他跑了，你的财产权利也是可以得到保护的。

2011-07-22 15:45:49

建议尽快通过诉讼来维权。

2011-07-22 18:05:44

羁押尽快委托律师协助

2011-07-22 20:45:36