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1，老人是凤城农村户口，在当地有一处房产，老人有4个女儿和1个儿子。其中只有三女儿的户口与老人在一起，是农村户口。儿子户口已迁至沈阳市。 2，老人的房子是由三女儿出钱翻新盖的， 3，请问此处房产将来作为遗产应如何分配？ 4，如果老人有特殊的继承要求，应如何立遗嘱才受法律的保护。