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已解决问题

待解决问题

房屋质量问题?

咨询者 : lilxxiang1 - 湖南时间 : 2009-10-16 13:40:25 状态 : 已解决

我在本地购买了一套新房负一楼(原老式房子一楼)装修后发现房屋到暴雨季节就会出现地面渗水,当时找开发商要求解决一直几年都没有过来解决,无法找到本人只有电话联系!不知道相关法律,有没有因本身房屋质量问题找开发商要求退房. 房子是2007年7月购买的. 想打官司不知道是否有相关法律,可以帮助解决. 有胜算吗谢谢!

另外 5 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

房屋漏水属于严重质量问题，你有权解除合同，要求退房。可以胜诉。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-10-16 13:53:24

李大兴 [海南] 13876695316

房子质量问题如果是主体和基础不合格，那就可以退房。其他的问题属保修责任，你可以要求开发商维修。如果找不到，你也可以自己维修后，由开发商承担费用。方式是双方协商，如不愿协商或协商不成就向法院起诉。

2009-10-16 13:55:17

朱叶 [安徽] 13035001070

你的房子的建筑年限是否过了保修期是关键。

2009-10-16 14:38:42

单薇 [天津] 15002265971

属于开发商交付不合格，你不可以要求退房，可以要求开发商赔偿损失。

2009-10-16 17:03:30

[]

非主体及基础结构问题，不可以要求退房。可要求其履行保修责任，但恐怕已经过了保修期了，你按照产权证的日期推算一下，一般为5年。

2009-10-20 18:28:34