最佳答案
陈晓云律师 [北京] 13810012526
1、因为是婚内买的房屋，属于你们夫妻共同所为，你们与开发商存在房屋买卖合同关系。 2、婚姻关系与房屋买卖合同关系是两个不同的法律关系，你们离婚以及对房屋归属的约定或判决，都不会影响开发商对你们行使合同权利，也不会影响开发商对你们履行合同义务。 3、至于售楼处何时有权起诉，取决于购房合同的约定，只要你们构成违约，开发商自你们违约之日起2年内均可直接向法院起诉。 4、作为买卖合同的双方，你们有权利取得一份合同，故可向开发商要求合同副本，以便及时行使权利或履行义务。
2011-08-02 08:44:43
