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陈平凡律师 [湖南] 13397516088
你好，根据《农村土地承包法》第37条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，你们协议是有效的，只是永久转让的那个条款无效而已。
2011-08-03 10:44:23
请教律师： 我与同一村民小组的张某，签了一份不足一亩面积承包土地永久转让使用的协议，转包费当时付清。现在有单位拟用该地块，开出的价格比我的高。如是张某就想毁约，并告上法庭，法庭初步意见好像我的转包协议是非法的，法律不予保护，说是国有土地不能买卖，因协议中有永久转让使用权等字样。请问，我的转包行为法律可以保护吗。
你好，根据《农村土地承包法》第37条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，你们协议是有效的，只是永久转让的那个条款无效而已。
2011-08-03 10:44:23
