另外 2 位律师回答
徐广平 [浙江] 13867406950
银行解押是个通用术语，不是正式的法律术语，从字面上来理解，解除抵押的意思，从房地产业来看，有的开发商，为了资金周转将其所承建的房屋在银行抵押，导致在出卖的过程中，因没有解除不动产抵押手续，使买房人无法办理过户手续，一旦到一定约定办理房产登记手续时，无法办理，开发商就侵犯了买房人的合法权益，因此，开发商必须偿还银行的贷款才能使其所抵押的房屋的抵押权消失。即偿还了银行的贷款，抵押权就终止，并且要求抵押权人一方，即银行出具证明，证明某一房产的抵押权因贷款还清而丧失，因此，抵押权一旦不存在，那么该房屋就可以顺利的在房产部门办理有关物权登记手续了。 具体详细地可以咨询你当地的房产部门！！
2009-10-21 18:23:05
