如何收回农民自己耕地？？?

咨询者 : fa262018 - 湖南时间 : 2011-08-04 12:53:44 状态 : 已解决

原村有50亩耕地，我们前几天才知道，被县国土局2001年给电力公司办了国有土地使用权证。但电力公司从来没有管理和使用过这片土地！请问如何收回本村耕地？集体土地通过什么程序手续才能转为国有土地？？需不需要本村村民同意？我们有不有权向国土局问个明白吗？这片土地从2001年以前一直到现在被本村村民耕种并收益着！请问电力公司还有使用权吗？

另外 4 位律师回答

陈晓云 [北京] 13810012526

1、集体土地需要依法征收才可能转为国有。需要村民同意并依法给予赔偿。你们有权向国土局说明。 2、未依法征收的，你们可以提行政复议或行政诉讼，要求撤销国有土地使用权证。

2011-08-04 13:19:58

魏国鹏 [北京] 13121048109

1、集体土地需要全体村民召开村民代表大会通过才可以转化为国有土地，未经过村民同意的情况下，其转化程序是违法的，可以撤销。 2、国家法律严禁荒弃耕地，电力公司从来没有管理和使用过这片土地，属于违法行为，村民可以起诉要求返还耕地，法律依据是《物权法》第三十二条规定：　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十四条规定：　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

2011-08-04 14:17:56

陈平凡 [湖南] 13397516088

你好，在协商不成的情况下建议你们通过行政诉讼维护自己的合法权益。

2011-08-04 14:23:21

李协华 [湖南] 13237360180

集体土地只有通过依法征收才能转为国有土地，你们可以要求查阅相关审批文件，如果合法则可以要求给予土地征收补偿金，如不合法，则可以提起行政诉讼请求撤销。

2011-08-06 09:26:15

回到顶部