租地合同?

咨询者 : fa107638 - 河南时间 : 2009-10-22 12:30:57 状态 : 已解决

我租某公司国有土地30年用于建设商场，就在商场建好刚刚开业时，该公司面临倒闭破产，有银行接收了该公司的国有土地，我面临的局面就是搬走，我该怎么办？已投入巨资奎逊怎么办？

另外 3 位律师回答

赵井燕 [辽宁] 13019349228

可以主张赔偿你的投资等损失。

2009-10-22 13:35:15

[]

（1）在法院裁定该公司破产之前，您与该公司签订的协议合法有效，银行收回该土地使用权是违法的。（2）该公司进入破产程序时，您要积极申请债权，您同银行的权利是一样的。（3）企业破产程序很复杂，一般要经过重整、和解等程序，您应积极同破产管理人协商，有可能使您的商场继续开下去。即使在破产清算程序，您作为债权人也可以主张继续租赁该土地。以上仅供您参考。

2009-10-22 14:35:19

张骁隆 [河南] 15139536288

问题很糟糕，问一下：银行咋有权直接接受土地呢，即使是土地进行了抵押，也要经过清算程序，才能得到主张。破产程序很复杂，还有个和解程序，但很难实现，要有大多数债权人的认可。即使真的走了破产程序，你可以与土地的新权利人，再度合作。

2009-10-22 17:44:51

回到顶部