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已解决问题

待解决问题

集资房的问题处理?

咨询者 : fa107749 - 浙江时间 : 2009-10-23 13:12:09 状态 : 已解决

我朋友（女）与其妹同一个单位，为得到好楼层，顶我朋友的名字集资要了家属楼，（2008年建楼），所有费用全是其妹妹付的，（交的现金），由于单位其他同事有借贷，大概得2012年办理房产证，由于是亲姐妹，当时没有签订任何协议，2007年我朋友与丈夫离婚，为防止此楼发生纠纷，我朋友该怎样做才能不损害其妹妹的利益？

另外 5 位律师回答

苏村野 [山东] 15666310909

你好！S律师解答如下：2007年已离婚，2008年建楼，首先是离婚后购房，从对外名义上是你朋友个人财产，对内只要其妹妹将该楼的背景与你朋友签一份协议，确定清晰权利义务，及最终办证时各种事宜都约定明确，就可以了。

2009-10-23 13:23:43

赵井燕 [辽宁] 13019349228

若是2007年离婚后，交的集资款，显然属于婚后个人取得的财产，你朋友的前夫无权主张任何权利。若取得、交款时间为离婚期间或之前，你朋友与其妹妹应当通过签订协议的形式明确一下，协议最好经过公证。

2009-10-23 13:36:20

沈建魁 [广东] 13760769768

到单位办理更名手续，本单位内部应当好办理。

2009-10-23 13:44:24

牛国荣 [北京] 15810115959

属于离婚后的个人财产与丈夫无关，你朋友与其妹签订一份协议进行约束即可

2009-10-23 13:54:03

舒胜来 [北京] 13601099219

1、该房屋如系离婚前购买，应当取得你朋友前夫的确认，认可购房款均由你朋友的妹妹出资，且购房目的系为你朋友的妹妹购房。 2、如系离婚后购买，与前夫无关。朋友和妹妹不要产生纠纷就可以。如为避免纠纷，可就此签订协议予以说明。

2009-10-23 14:56:01