最佳答案
陈晓云律师 [北京] 13810012526
1、买卖合同有效的，虽然拆迁确定后不变更过户手续，但因合同有效，根据有效合同的，你家可以获得拆迁利益。 2、买卖合同有效，虽然房产证未改你们的名字，但评估、签协议都应以你们的名字进行。 3、因买卖合同有效，卖方要求再支付一笔钱，属于单方擅自变更合同的违约行为，你们有权拒绝其要求。
2011-08-09 10:35:05
1、我家的房子是二手房，是从农民手里买的，是4.8万元，现在城中村改造，按照面积可赔偿2套120平方的商品房，大约值100万，但是当时去办理房产证手续，办理人员说拆迁范围内不能办理房产过户手续，于是没办。但是我们有签合同，合同中明确规定城中村改造，一切享受属于我们。现在房屋评估已经好了，评估时，写的是 我们的名字。等到确权时，签名单子上的名字是我们的，还是卖方的？（注意：房产证上的名字是卖方的） 2、现在卖方需要让我们支付一笔钱，不支付可以吗？
1、买卖合同有效的，虽然拆迁确定后不变更过户手续，但因合同有效，根据有效合同的，你家可以获得拆迁利益。 2、买卖合同有效，虽然房产证未改你们的名字，但评估、签协议都应以你们的名字进行。 3、因买卖合同有效，卖方要求再支付一笔钱，属于单方擅自变更合同的违约行为，你们有权拒绝其要求。
2011-08-09 10:35:05
