这样的房屋抵押是否生效-法邦网，免费为您解答法律咨询

魏国鹏 [北京] 13121048109

债务属于丈夫的个人债务，妻子无义务偿还。房子属于夫妻共同财产，丈夫用其抵押，必须经过妻子的同意，没有经过妻子的同意，抵押关系无效，如果债权人起诉，房屋不会被抵押掉。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-10-24 21:00:57

苏村野 [山东] 15666310909

你好！S律师解答如下：该抵押应是未经妻子同意，也就不可能在房管部门办理抵押登记手续，因此即使债权人主张债权，最起码抵押权是无效的。为备债权人起诉向妻子主张债权，妻子应组织证据，证明丈夫的借款未予用于家庭共同生活，在庭审中最好委托律师质证债权人的债权证据。

2009-10-24 23:05:16

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（1）您现在要弄清两个法律关系一个是您丈夫借债，另一个是您丈夫把房屋抵押。（2）对于您丈夫借债一般情况是被借人应当明知您丈夫是个人借款不用妻子共同承担，或您把这种情况已告知过被借人。在这种情况下您丈夫的借款有可能被认为是个人债务，否则可能作为您夫妻的共同债务。（3）对于房屋抵押，严格讲应当由共有人签字，否则无效。（4）所以有可能出现这种情况，即房屋抵押无效，但您夫妻双方得共同承担债务。以上意见仅供您参考，并想出解决办法。

2009-10-25 08:19:00

沈建魁 [广东] 13760769768

以上律师们都已经解释得很详细了，如果一旦发生纠纷，建议委托律师进行代理应诉吧。如需帮助科联系广州沈律师

2009-11-01 12:15:33

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