儿子的住房（属父亲名下）被抵押，对方能否被申请法院拍卖还债？?

咨询者 : fa108039 - 天津时间 : 2009-10-26 21:02:11 状态 : 已解决

有两所住房，房子都在父亲名下，儿子的住房由于父亲欠债抵押给别人，那么如果没能力偿还这笔债务了，对方能否申请法院将此房拍卖以用于还债？儿子成家了，跟妻子以及小孩3个人住这里。听说有这么个说法：儿子的住房虽然是属于父亲名下，但儿子已经成家，此房就属于赠品，法院不能随便拍卖，不知道此说是否属实？

另外 4 位律师回答

房屋属于生活必须品，即使抵押给别人了，也不会轻易的被拍卖的。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-10-26 21:16:45

是你父亲的名字的房产，你说是你得有什么依据

2009-10-26 21:19:13

1、债务到期不能偿还时，债权人有权拍卖该房屋并用所得价款用于还债； 2、房屋被拍卖后，如新房主同意，你可以承租该房继续居住； 3、“儿子的住房虽然是属于父亲名下，但儿子已经成家，此房就属于赠品”。这种说法不对，没有法律依据。房屋属于不动产，其权属以登记为准。

2009-10-26 21:36:54

可以拍卖，房子只要在父亲名下，没有过户就还是父亲的。

2009-11-01 19:20:09