请问,本人一套2手房卖给他人,在产权证尚未办理下来的情况下和买方签定买卖协议是有效,合法的吗? (买方已付清了房款). 如果在产权证办下来并过户给买方之前,买方提出悔约(比如想退房并要求退款或是他想再转手卖给他人而逼迫我抓紧时间过户等事情发生),卖方该如何维护自身的权益呢? 十分感谢!
（1）一般情况下该协议有效合法，因为没有《合同法》规定的几种无效情形即有效。 （2）在签订协议时把想到的情况写进去即可。您可以在律师帮助下完善合同内容。
2009-10-27 16:44:10
1 。 协议有效。 2 。依据法律规定起草。 3 。聘请律师参加。
2009-11-11 08:45:30
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