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2008年，我父母看中一房产，后由于各种原因由我大姐私下用她自己一人名字付三成首期买下后巧遇房产低迷，她又反悔了。结果由我父母付剩余房款和契税后买下该房产，但房产名字没有变更。我大姐只把父母出资部分写下一简单欠条了事，到现在分文未还。 现该房由我父母自行出资装修款后并已住入，并一直交着该房子的所有管理费用。连装修费，父母一共对该房子付出了约70%的费用（当然现在该房已大幅升值）当我提出要大姐把欠条还清时，她则认定现房子既然是父母住着，她就声称她没钱还了。我们要求把房子按所出份额约加上父母名字时，我大姐夫妇则不愿意，提出要不先把房子评估后，要回本金及所增值的钱才肯过户给父母，且过户费也不愿意支付。试想，当初她在房价低迷时反悔，是谁帮她把剩余房款结清的？有这道理吗？我该怎么办？