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程向云 [北京] 13146603833
根据新的婚姻法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 即如若妻子想要取得房产只能在夫妻双方协议处理阶段寻求解决，若果男方不同意，则女方只能取得已付款项和相对增值部分的一部分补偿。
2011-08-15 14:09:51
