承租福利房的拆迁补偿问题-急！?

咨询者 : fa108225 - 福建时间 : 2009-10-28 18:41:53 状态 : 已解决

我在一家国有企业上班，2004年至今一直以少量的租金承租在单位的福利房内（就是单位原先的集资房剩下没有分配的），我没有房产证，但是我和女儿的户口落户在这套房子里面，现在我听说房子马上要拆迁了，请问将来房子如果拆迁的话，我能不能获得相应的拆迁补偿呢？如何补偿？谢谢！

最佳答案

你好！S律师解答如下：房福利房你仅有使用权（承租权），房屋产权人为单位，因此拆迁补偿的权利人为单位，单位在该房确定拆迁后，根据你的情况应考虑为你换房承租，或给予一定的搬迁费用。

2009-10-28 19:01:35

你是房屋的实际承租人，可以依法获得拆迁补偿。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-10-28 19:03:02

拆迁补偿是补偿产权人，也就是国企，你作为承租人，可以获得一定的拆迁补偿，或者在置换拆迁的情况下，可以继续向国企承租置换房

2009-10-28 19:26:14

你没有产权，但是可以得到因拆迁造成生活不便的那部分补偿。

2009-10-28 20:08:27