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陈晓云 [北京] 13810012526
1、因卖方中有人去世，发生继承，应由卖方办理继承公证，由所有继承人一致同意出售房屋，或者由某些继承人放弃继承后再继续履行合同。 2、如卖方达不成一致意见的，买方可起诉要求继续履行合同并过户，由法院依法判决，再根据生效判决办理过户。
2011-08-16 10:59:37
我们家房子买了好多年 是平方 以前不懂 所以房产证一直都没办 今年去办理 由于卖方业主爱人不在世了 被告知 需要办理继承证明手续 但去办理时 公证处说 这里面有孩子的份额 需要孩子放弃继承如果孩子不同意 房子是卖不了的！ 这种情况 我怎么办？ 以前买房子时候 是买卖双方写的 房卖协议 有中间人 有前后邻居签字证明 我们家没什么人 对这方面什么都不懂 希望好心人 您 能帮忙出出主意 非常感谢
1、因卖方中有人去世，发生继承，应由卖方办理继承公证，由所有继承人一致同意出售房屋，或者由某些继承人放弃继承后再继续履行合同。 2、如卖方达不成一致意见的，买方可起诉要求继续履行合同并过户，由法院依法判决，再根据生效判决办理过户。
2011-08-16 10:59:37
