我们家的工厂租给他人，签了10年的合同，预交了10个月的租金，到去年10月份就到期了，原来签合同的时候是说一年一年交租金，后来老板说租金一年交太重了，改一个月一个月交，后来我们去重新打印了合同，可是老板不签了，租金到现在也拖欠了三万多，老是以工程款被拖欠为由。。。我应该怎么办呢？？家里其他没有经济来源。。。很是头疼。。。
房屋租赁合同期限内对方拖欠房租的行为构成合同违约，你们可以向法院起诉要求解除合同，承担违约责任支付违约金。
2011-08-16 20:17:33
催缴租金；对方可能已经构成根本违约。 可以要求支付租金，并要求解除租赁关系。
2011-08-17 13:26:24
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