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我的承租人将商铺转租给别人经营食品店，违犯了我与其合同约定的不准改变使用用途和转租他人的条款。我已按合同之约定通知他违约中止合同，我的承租人已付清后三个月的租金，我按合同之规定将其租金作为违约金，没有退给他。在通知承租人中止合同后，我已与别人签订了合同，但现租人不退房，非要继续完成合同，我该怎么办。