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我丈夫病故，留有一处未还完贷款的房子，遗嘱有我全部继承。 问题1 我可否不办理继承手续，直接出售 2 如不出售，继续由我还贷，需办理什么手续（接下来的还贷票据，原始的房产手续，换成我的名） 3 现在遗嘱继承需要交纳契税吗，2004年，有个税务文件是不交的，不知现在变话没有。