产权问题?

咨询者 : fa268345 - 福建时间 : 2011-08-19 14:02:44 状态 : 已解决

购买商品房时，销售小姐说产权年限为70年，可签了合同，小姐说1个月后才能给。在网上备案也查到了，可使用年限从2008年1月3日到2066年1月5日，怎么算都是58年，这应当是售楼小姐欺诈我吧？我应当怎么办？》

另外 3 位律师回答

法律并未规定房屋的使用年限，房屋是永久性的，但土地有使用年限，商品房的土地使用年限为70年，从开发商取得土地时开始计算。售楼小姐的说法是错误的而且是欺诈。

2011-08-19 15:26:40

建设用地使用权是70年，开发商拿地后开始建设，所以当你的房屋建成时，土地使用权剩余年限不可能是70年的。

2011-08-19 15:48:00

你如果没有付款，可以退房。

2011-08-20 19:32:27