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您好！ 今年下半年准备在武汉购房，现在我的基本情况是这样的： 1，我自己在武汉读研，属于学校的集体户口，在校使用农行卡。 2，家乡在洪湖，父母是当地生意人，母亲已缴纳社保费，父母户口在洪湖。 3，今天下半年父母准备以我的名义在武汉选购首套房，首付不高于12万， 面积预计在50—70平米，每年的还款能力为3万（预计每月能还款2000—2500元）。 咨询问题： 1，武汉最新的购房政策。 2，首套房预付比例？父母是生意人，怎么证明还款能力？怎么申请购房贷款？ 3，毕业后怎么落户，能落几人的户口以及落户武汉的条件？ 4，根据我这样的情况，最适合在哪家银行申请购房贷款？您的回答是我最衷心的感谢，预祝您工作顺利！