农民卖了房子，现在想买回来，请问，土地权是谁的?

咨询者 : fa108521 - 四川时间 : 2009-11-01 12:17:02 状态 : 已解决

十年前，我们将农村的房子卖给了同村的农民，现在，我们想将房子买回来。房子已在地震中倒塌，买房人已在别处修了房子。我想问的是，土地权是他的还是我的。现在他为难我，我该怎么办。

另外 5 位律师回答

你好！S律师解答如下：如果对方当时在村里没有宅基地，你们的买卖是有效的，你无法要回房子，土地使用权也是对方的。否则，就要看到具体材料及情况来分析了。

2009-11-01 12:42:00

是他的，具体可以来我律师事务所或来电详谈。

2009-11-01 12:54:46

你在卖出房屋同时，土地使用权也同时转归买受人，买卖是有效的。买受人没有理由再为难你。

2009-11-01 13:49:34

1 。土地权是集体的。 2 。你可以依法申请在原处建房。 3 。附属物应该赔偿。 4 。聘请律师参加。

2009-11-01 15:33:14

以前的买卖合同是有效的。

2009-11-02 07:23:35