婚前房产，首付房贷均婚后还，女性怎么保护自己的权利-法邦网，免费为您解答法律咨询

律师你好，我老公在04年买一套房产（按揭商业还贷20年），我们07年结婚。由于首付和装修的钱均是向亲戚借的，我们婚后共同偿还。现在我老公挣的钱还房贷，我挣的钱养小孩，家庭开支。我想了解一下：1、这房产属于婚前财产，我除了居住权之外，还有什么权利？2、有什么办法，能将这套房产变为共同财产呢？（银行说没还清房贷之前，不可以加名字）？3、万一将来婚姻出现意外，我能从这套房产中获得什么？4、还的私人债，都是用现金还的，我怎么保护自己的权利呢？希望得到您的具体解答，谢谢

另外 6 位律师回答

赵井燕 [辽宁] 13019349228

1 属于婚前财产，但07年婚后还贷的款项属于夫妻共同财产；2 你可与你的爱人签订一份确定该房屋属于你们夫妻共同财产的财产约定协议书，并经过公证，该方式具有法律效力；3 若协议确定为共同财产，房屋应等额分割，你有一半的份额；4 还债应由债权人出具收条，并注明该借款的用途，发生时间等，以确定债务的偿还事实、借款事实及用途、为夫妻共同债务等，从而最大限度的维护你的民事权益。沈阳赵律师。

2009-11-02 10:58:32

刘家人 [河南] 13598216005

1 。应该属于共同财产。 2 。你们结婚后还款，还贷，等于共同劳动建设。 3 。你应该与老公打成协议，书明前因后果，财产属于共同所有。 4 。公证处公证。 5 。你照办后，可以成为共同财产。 6 。偿还私人债，要收据，证明是共同偿还，保存证据。 7 。聘请律师参加。

2009-11-02 11:36:30

[]

（1）您除居住权以外，对该房拥有部分产权，因为您老公婚后还贷属于共同财产等。（2）可同他签协议可使该房变为共同财产更对您有利一些。（3）关于财产有协议按协议执行，若没协议您可获得您07年后的共有部分。（4）还债尽量有证据证明。以上仅供您参考。

2009-11-02 11:44:46

单薇 [天津] 15002265971

1,虽然是男方的婚前财产，但是婚后的还款部分属于夫妻共同财产，你可以要求分割。 2、可以通过婚内财产约定的办法将房产变成共有财产。具体做法是你们夫妻签订财产协议后公证。 3、婚后的现金还款需要有证据证明

2009-11-02 18:34:49

孙喜春 [吉林] 15584435469

你可以同你老公签订一份关于房屋所有权的协议，约定，该房屋属于你们的夫妻共同财产。

2009-11-02 18:40:38

[]

写个协议，约定其为共同财产应该可以解决一切问题；

2009-11-04 08:59:47

法邦网—法律咨询