最佳答案
陈晓云律师 [北京] 13810012526
1、合同到期后，未约定按原合同条件续签的，是否续签以及续签条件应由双方另行约定。 2、合同到期后，双方未续签合同，但未终止合同，属于双方存在不定期租赁合同，双方都有权随时解除合同并不承担违约责任。 3、对方28日把东西搬空，视为已解除合同，有权要求退押金。 但其将门焊死，侵犯你的权利，你有权报案，追究其治安责任，或直接向法院起诉，要求恢复原状并赔偿损失。
2011-08-22 10:14:46
我有一间营业房2010年出租，今年7月16号到期，因提高房租对方不签续租合同，但也不到房，本月28号对方把房子东西搬空，我把门锁上对方就把门用角铁焊死，要求我退还押金，原合同约定违约方要支付全年租金30%违约金。问题1、自合同终止到现在对方是否应按提价后的标准交租金？2、对方将门焊死损坏了门，是否属于治安问题？经济纠纷?
1、合同到期后，未约定按原合同条件续签的，是否续签以及续签条件应由双方另行约定。 2、合同到期后，双方未续签合同，但未终止合同，属于双方存在不定期租赁合同，双方都有权随时解除合同并不承担违约责任。 3、对方28日把东西搬空，视为已解除合同，有权要求退押金。 但其将门焊死，侵犯你的权利，你有权报案，追究其治安责任，或直接向法院起诉，要求恢复原状并赔偿损失。
2011-08-22 10:14:46
