购买房子，有保障吗？?

咨询者 : fa269365 - 重庆时间 : 2011-08-22 09:26:00 状态 : 已解决

购买的这套房子，房产证还没办下来。原房主是跟开发商签订的房屋买卖合同，并且是在银行办的按揭贷款，这种情况我们购买房子，有保障吗？若这个方案可行的话，需要注意哪些呢？最主要是开发商还没把房产证办理下来，办理下来也是在银行，我们去购买有风险吗？

最佳答案

1、由于原房主还未办下房产证，交易时间相对更长，因此面临对方违约的风险更大。 2、但由于买卖是有效的，可以采取分期付款，约定对方的违约责任，减少对方违约风险。

2011-08-22 10:17:33