你好,根据新婚姻法,如果婚后完全用自己婚前的资金付首付购买房产,房产证只写自己的名字,夫妻共同还贷,离婚时房产算谁的,或者如何分割?
依据2011年8月13日开始实施的婚姻法司法解释三,房屋属于男方所有,婚后贷款属于夫妻共同财产。离婚时按照房屋价值的比例分割。
2011-08-22 14:51:25
这个有点纠结,是法律漏洞的地方,一般算夫妻共同财产,用婚前财产来支付的,只是以债的形式偿还一方。 但也是完全可以算一方财产,因为合同相对人是一方,也是一方婚前财产形态的转换。用夫妻共同财产还贷,还贷部分适用婚姻法司法解释三处理。 法院判决,将会是五花八门的。怎么说都是有合理性之处的。
2011-08-23 09:35:41
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