期房结构改变，要求退房?

咨询者 : fa270737 - 陕西时间 : 2011-08-24 22:41:40 状态 : 已解决

我09年买了一套期房，按揭的。在通知交钥匙时发现房屋结构与我签订的合同平面图不一致，我要求退房或者换房，开发商要我把银行贷款还清后才能办。请问：1、我该还吗？2、如果还清贷款后产生的利息该哪方承担？3、如果我下次买房时按揭是算二套房吗？

另外 1 位律师回答

房子贷款您需要还贷，但这并不影响你要求换房的权利。开发商不应以此为由延期至还款后办理。利息还是要自己承担，开发商交付的房产不符合当初约定，违约责任另行判定。是不是特套房请到房管局提提查问，此问题非法律范畴。建议您和开发商及贷款银行签订三方协议，更换其他房产同时房贷手续同时变更。

2011-08-25 16:10:18