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徐进明 [黑龙江] 13159837500
根据你的情况： 法律关系上属于房屋租赁关系，适用《合同法》的相关规定。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 如果你的租赁合同有违约金的规定，实践中双方约定违约金一般不高于合同总价款的30%，可以依照规定执行。 在合同期限内，如果合同内没有约定，房东不能涨房租。如果涨房租，你可以拒交涨的部分。并且继续使用该房屋。 《法邦网》徐律师为你解答，请对徐律师解答进行评价，谢谢！
2011-08-26 14:15:03
