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  我该如何维权?

咨询者 : fa111055 - 辽宁     时间 : 2011-08-26 15:43:46    状态 : 已解决



我与亲戚合伙做了一栋四层楼房两个单元共八套两室一厅,我出资16万,亲戚出10万,地皮是亲戚的,一人一个单元各四套,只办理了农房房产证和宅基地证,没办理建房许可证,房屋所有权人是亲戚的名字,我在共有人一栏中,现在城中村改造拆掉了,拆迁办没通知我,亲戚也没通知我,拆迁补偿款被亲戚全部拿走了,我找他要回我一半的钱,他却说我只能给你16万,这是你原来出的本钱,我还给你。我说当初不是说好一家一半的吗?亲戚却说我只是让你到这里来住,你只有居住权,没有产权,你收了20几年的房租,也算是我让你赚的钱,我现在给你本钱就算对得起你啦,我是房屋所有权人,你虽然是共有人,但并没有注明你共有的份额。请问律师:“在法律上我能拿到一半的拆迁费吗?”

  最佳答案

陈晓云律师   [北京]    13810012526

1、房产证上注明你是共有人,因此房屋为双方共有。 2、共有人对共有份额进行约定的,按双方约定,因此如能证明你们约定一人一个单元的,可以得到你那半的单元款。 3、如不能证明你们之间存在约定的,按法律规定,视为约定不明,双方也应分得一半拆迁款。 综上,你能拿到一半的拆迁费。

2011-08-26 16:32:49

  另外 1 位律师回答

殷国丰   [北京]    13611365654

1、共有人即共同所有权人,如未注明共有份额,视为均等。因此,你能拿到一半的拆迁费。 2、如不能协商解决,起诉维权! 3、为最大限度地维护您的合法权益,建议聘请律师提供专业帮助! 可与我联系,助您维权!

2011-08-26 16:18:48

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