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商品房所在楼宇单体验收合格与房屋建筑工程竣工验收报告法律效应是等同的吗？ 我所购买的商品房购房合同上说明商品房所在的建设工程需经单体竣工验收合格方可交付使用，现在到交房日期了，开发商只出示房屋建筑工程竣工验收报告，可以达到交房条件吗? 如果没有达到交房条件，我可以依据这一点向法院起诉获赔延期交房的违约金吗?