另外 3 位律师回答
陈宗荣 [福建] 13960662021
jordan653网友: 你2008-10-25 11:13:17 提出的问题,我个人的看法: 一、你父母的这套房子，因为欠银行抵押贷款，所以转让必须经过抵押权人——银行同意，在实践中，须先归还银行贷款，银行解押后，该房才可转让。 二、目前房产管理部门对于赠与的房产，都是按买卖进行过户登记的，所以要想将这套房子过户到你的名下，房产部门会要求你按买卖办理相关的手续，按买卖交纳相关的税费。 以上意见，供参考！ 福建双剑律师事务所 陈宗荣律师 2008-10-25
2008-10-25 11:53:24
袁丽萍 [北京] 18611943978
可以先与贷款银行进行沟通，银行同意并出具相关手续的情况下，可以到房屋管理局申请房屋过户登记；否则只能依法偿还贷款后，到房屋管理局解除抵押，然后再通过赠与公证后进行赠与过户登记。 如需要进一步帮助，请致电北京隆平律师事务所袁丽萍律师 13581710768
2008-10-25 18:45:20
