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我今年6月买了一套二手房（87年的3000元一平方买的），原来房子后面有个5平米（没有证）小院子（是3面墙的，其中1面墙是原房主砌的） ，我买后开了个后门，改造了个卫生间。 原来房主找我要钱，说原来卖你房子，不包括院子。院子使用权还是他的。 要2500元，我怕麻烦 就心想给他1000元 了事算了 ，他少了还不行， 我就请问这样的事情怎么解决 我要不要真給他钱， 要给多少。