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我哥哥在泰州想买一套房子。这个房子是前开发商开发到一半放弃的“烂尾房”，然后被政府回收的。据说没有土地使用证。新的开发商承接过来以后，现在要卖，但是说是没有土地使用证。必须先到法院把这个事情办完，才能卖房。 这个卖方，要求我哥哥他们几个买主，先给他付清房子的全款，然后他拿这些钱去法院办理手续，后面再办其他的事情。 因为此房比市价卖的便宜许多，所以我哥哥觉得可以接受这个方案，下周就想去交钱了。 这样子的房子能买吗？有没有问题呢