厂房租赁问题?

咨询者 : fa109608 - 北京时间 : 2009-11-15 09:26:35 状态 : 已解决

合同里写的是承租厂房500平，请问一下我有没有厂房大院的使用权利比如在院子里堆放货物

另外 9 位律师回答

你好！S律师解答如下：你的情形要看所承租厂区的情况，你是否仅承租一部分，其他部分是另有承租人，还是属出租人自用，作为生产用厂房，应具备生产所需要的基本功能。

2009-11-15 09:36:42

应当有。因为即使合同约定的是承租500平厂房，但厂方不能孤立的存在，否则，你无法使用。厂房院落属于厂房附属部分，应是租赁物不可分割的使用整体，应当视为你对厂房附属的院落具有使用权。

2009-11-15 09:51:35

你应该有权利使用属于500平范围内的空间。

2009-11-15 09:56:42

厂房和院落是一体的，你承租了厂房，就自然有了对院子的使用权，因为如果不让你使用院子，将无法行使对厂房的正常使用权。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-11-15 10:13:15

合同没有约定，最好协商处理

2009-11-15 20:48:25

你的使用权范围是你承租协议约定的范围之内。

2009-11-16 15:58:49

1 。厂房及其附属权利，你一个享受。 2 。聘请律师参加。

2009-11-16 16:36:00

要是在你承租的范围内的话，是可以要求的。

2009-11-16 17:04:27

一般有厂房大院的使用权电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2009-11-18 15:34:13