房产证变更?

咨询者 : fa275853 - 山东时间 : 2011-09-06 09:47:11 状态 : 已解决

您好，我父亲不幸于今年5月份去世，遗留下的房子的房产证上却写的是我爷爷的名字，请问能否变更成我或者我母亲的名下呢？（房子是我父亲分家时所得的）

最佳答案

1、分家时只有你父亲的，房屋归你父亲个人所有，你父亲去世的，无遗嘱的，由你母亲、你及其他继承人继承。 2、分家时你父母已婚的，房屋归你父母共有所有，你父亲去世的，一半归你母亲，一半为你父亲遗产，无遗嘱的，你父亲遗产由你母亲、你及其他继承人继承。故可依法过户到你或你母亲名下。

2011-09-06 10:34:45

到当地房地局咨询。

2011-09-06 09:48:45

应该到公证处办理公证后才能过户，详情请咨询当地房管部门。

2011-09-06 09:52:17

依法定继承办理。若有人对继承有异议，可以提起房屋确权诉讼，请求法院确认该房屋所有权属于你的父母，然后再办理继承。

2011-09-06 09:52:53

不能，房产以登记为准。除非您爷爷同意，如果您爷爷已经去世，那可以按照代为继承的诉讼，由你继承

2011-09-06 10:46:31