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1、 房客对房屋作简单装修，房东因此给房客优惠的房租价格并保证将房屋租给房客5至6年。 2、 在租赁期限将至时房客如不续租，应提前一个月告知房东。房东可在此期间带欲租者到房屋内看房。 现租了5年，房东书面通知我不再出租了，我不搬出坚决要求租到6年，房东不肯，说要起诉我，请问哪位律师能帮我打赢这场官司，让我能租到6年。